第109章 重新起航

用作停车库、设备房、酒店库房。”其中一名年轻男子指着贴在电梯墙壁上面的通行示意图介绍说道，“地下1层和2层的层高均为45米，负二层将用作员工车库并临时停车场用，以张总的见解是，随着经济的发展，若干年后可能出现停车难的问题……”

    说到这里，他不由略停顿了一下，看了一眼正专注听他讲解的女子一眼。他毕业于国内知名大学，并有幸前往美国进修，在美国知名的建筑设计事务所实习两年，并独立担当过几家大型商务楼的设计定稿，回国后成立了自己的事务所，履历表上一片辉煌，他自认自己算得见多识广高瞻远瞩了，但当面前的女子找到他，并将自己的构思想法告诉他时，他一时还是蒙了。

    不同于一般人的临渴掘井，她要先铺设好管道，达到一劳永逸的目的，普通人只能看到未来五年，但这个才二十出头的女孩子，似乎能看到未来十年，甚至更远。

    “？欧阳？”

    见他看着女子发愣，旁边的年轻人用手肘撞了撞他，他这才反应过来，赶紧收回视线，接着讲述说道，“地下1层是通道加大型超市，一层为门厅、大堂；二层至八层是同时连通购物中心和上部酒店的各个特色餐厅；九至十层用作酒店宴会大厅的前厅；十二层和十三层为健身中心及休闲娱乐中心，十四层至二十三层为办公层；二十四层以上皆为酒店客房及设施。其中，十一、二十七、二十八和三十五层为避难层或设备层……”

    “叮”一声，电梯楼层按钮上一直亮着的27熄灭，电梯停下，轿厢门打开，未来朝侃侃而谈的设计师点了点头，转头对一直默立身旁的长者笑说道：“师傅，我们下去看看吧！”

    “好！”陈柱子欣然应允，当先从轿厢里走了出去。

    未来紧跟着也走出了电梯，后面两个男人也亦步亦趋地跟了出来。

    “根据张总的要求，21、27、28和35这几层所有房间都采用防火涂料，并设置有专门的烟火隔离装置，一旦发生强烈火势且不可控制时，可启动该装置，以阻隔外围火势进入，给予充分时间等待救援。”

    设计师欧阳继续解说着，同时对于未来如此深刻的危机意识感到佩服与纳罕，以二十一岁的年纪，便出任天香集团公司的CEO，本身就已经是一个传说了，如果说她仅仅是因为有着卓越的经商头脑和足以折服众人的犀利口才的话，那他还能用天资聪颖来解释，但作为商人，不是应该想到用最少的成本来获取最丰厚的回报吗？她却在这个根本不受人重视的细节里花了大量心计，砸了大把金钱，这样的魄力，实在不是一个初露锋芒的女孩子所能显示出来的。

    在设计图定稿后，他还很担心这个小姑娘只是心血来潮，他亲自参与后期的预算评估，当他看到预算报告上的数字时，还曾经幸灾乐祸过——这下子，那个只会纸上谈兵的张未来一定也会觉得不可思议然后放弃吧？

    然而，当张未来看过报告后，只是略蹙了蹙眉，便很爽快地收下了预算报告，说会向召开董事会决议，再回复他。三天后，这份报告上便签署了她的名字并盖了章送到了事务所。

    他这才意识到，这个小女孩绝不是玩过家家，她是来真的！

    占地一万平方米，建筑主体楼高101米，总建筑面积约十五万平方米，预算报告数字是7.5亿人民币。

    天香集团市值也不过10亿左右，要让它拿出7.5亿来做如此投入庞大且回报时间长的项目，别说各股东不同意，就算是同意了，也拿不出这么多钱来的。

    三年前，在铁铿离开后，未来将资金从股市中撤出，带着林茵等几位心腹智囊团，分别开拔前往京都深市沪市等经济飞速发展的地区，大肆购入商铺、别墅、住宅楼等不动产，再瞄准时机转手卖出，一年时间里，已产生投资效益两千多万，未来公司的总营收也已经逼近一亿大关。

    下一步，她开始正式涉足房地产业，先将自己的商业大楼盖起来。

    但是，要建成她理想中的未来王国，需要巨额资金。未来公司的流动资金虽然也有好几千万，但是在这庞大的投资金额下简直就不够看。而要快速搞到资金，最快的方式莫过于找银行贷款。不过，以未来公司目前的市场价值及承担风险能力，贷款估计也不会十分顺利。

    如此大事，一个人单打独斗肯定不行的。于是，她把自己的想法告诉了陈柱子。

    陈柱子表示愿意向未来公司注入2亿资金，但是必须持有对未来公司的控股权，也就是说，未来公司需并入天香集团，成为天香集团的子公司。

    未来既和陈柱子是师徒关系，说起来也算是一家人了。陈柱子对她，从最初时的仗义援手，到后来免费借房子给她住，每年公司产生的分红，他也从来没问她要，未来对他，一直心存感激。

    况且，这一次，她更需要陈柱子的大力支持和帮助。所以，于公于私，未来公司都逃不过并入天香集团的命运。

    就这样，未来携市值约1亿的未来商业服务有限公司和未来制卡公司并入天香集团，她也因此成为了天香集团第三大股东。天香集团全面接管未来公司的业务，派遣资深骨干人员入驻未来公司，未来便从商业服务和制卡这一块脱身出来，致力于拓宽集团公司的投资渠道，为公司三十多名股东扩大收益。

    依托天香集团为后盾，未来顺利注册了未来房地产开发建设股份有限公司，并出任该司CEO，利用前期集团拨付的资金标得地块，并迅速开工建设。

    有了天香集团的大力支持，未来就能从容不迫地立项申请贷款事宜，并且将后来才出现常用到的路演方式运用起来，不仅成功说服公司股东，还得到了很多投资机构的青睐，钱的问题根本不是问题。

    现在，大楼已进行到收尾部分，等外墙玻璃幕墙装好，脚手架拆除，地面清理平整后，就可以正式进入内部装修环节，预计半年后即可正式开门迎客。

    未来视察完一些重要楼层，时而问欧阳一些问题。欧阳在建筑界颇有名声，难免养成了一种恃才傲物的性格，但在面对比自己小了七八岁的女孩子，竟然有一种忐忑惴惴之感。

    从工地里出来，未来解开安全帽，露出一头清爽利落的短发，带着恣意飞扬的神采，显得成熟而干练，锋芒不忍逼视。RS