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第1646章 大将归来

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能让殷俊有这么大展拳脚的机会。

    但现在香江的土地市场和楼市,全部都是在最低谷,港.府也急切的需要有人站出来,大规模的发展房地产,拉动各种经济链条的发展。

    于是,大屿山发展计划对于他们来说,也是一根救命稻草,必须要抓住。

    所以霍健宁明白,别看现在香江政.府还在争论不休,但最终他们肯定会屈服的。

    而且分歧只不过是在于他们想要获得多大的好处。

    不光是麒麟集团要求的30平方公里的土地,他们要卖多少钱。

    也不光是他们将来每年能在这块土地上,收取多少的税收利益。

    更重要的还有一点。

    既然大屿山发展计划已经提出了,麒麟集团做了这个先行者,那么麒麟集团附近的那些土地,也就不是什么荒地了,完全就是一块块待开发的宝地啊。

    他们只要等着麒麟集团把规划的东西全部建造开来,这些附近的土地,不敢说卖得和上环和中环一样的贵,甚至是比油尖旺要差一点,但卖到广播道、青衣、牛头角这样的地价价格,该是不夸张吧?

    那可是超过每方呎500港币的高价啊!

    各大开发商们,可是早就虎视眈眈的!

    也就是现在政.府根本没有松口,否则他们就敢几十亩几十亩的买下土地,跟着殷俊一起开发,一起享受房地产暴涨升值的幸福。

    大屿山的面积那么大,再加上可以填海造地,单是在这里卖的土地,起码就能收入数百亿。

    而且和麒麟集团的开发计划一样,政.府不仅仅可以卖地,以后这里的那些商业设施,开展的那些营业活动,都是能源源不断贡献税收的。

    有着迪斯尼在,有着麒麟集团的各种商业娱乐设施在,这一笔税收肯定是少不了!

    可以毫不夸张的说,只要是同意了麒麟集团的大屿山开发计划,那么大屿山又将成为香江一个新的商业经济繁华区域,算得上一个绝对的意外之喜。

    毕竟现在政.府连元朗新界都没有开发完毕,如果不是殷俊提出了这些新兴发展计划,他们哪里想得到还能在大屿山建造这么新型的繁华城镇?

    在这种情况下,霍健宁丝毫都不慌。

    作为大屿山发展计划的总负责人,他根本就没有去政.府询问,而是处理手上的事情和业务,逐渐的再次熟悉香江,以便更好的开展之际接下来几年的工作。

    如果是按照殷俊的计划来进行,未来的五年时间,基本上霍健宁都是不会从房地产项目上面抽身而出的。

    说起来,霍健宁手里都还有不少的大项目。

    除了继续让手下的那群经理们,不断的在香江扫荡购买优质的土地、楼盘和房子之外,还有港岛的8座麒麟商业广场的生意。

    这么八座定制的商业广场,肯定不算小了。

    地面地上加在一起16层楼,每层楼是3600平方米,8座加起来,差不多能有80亿港币,

    在如今的香江地产行业,许多往后几千亿市值的巨头,总资产都还没有80亿呢,你说如果他们卖一栋大厦出去,就能回笼10亿港币,有什么不好的?

    因此在一开始,划定区域的各个有土地的地产商们,就积极的跟霍健宁联系,想要拿到这个定制名额。

    麒麟集团可没有倒闭的风险,一旦签订合约之后,都不用拿到首付款,他们就敢以最快的速度开工,争取早一点交完房子,早一点拿到全部的款项。

    和麒麟集团做生意的人都知道,麒麟集团做生意非常有古人之风,从来不会拖欠挤压货款,一切都是按照合同做事,肯定没有亏待合作方的时候。

    和这样的公司做生意,那才叫放心。

    只不过霍健宁对于这个,还是并不着急。

    早在临安的时候,他的座机电话便被一众开发商的总经理们给打爆了,但他都没有给出承诺。

    回到香江后,每天有人请他出去应酬,他也都去了,不过还是从来没有当场表态的。

    他去应酬只是为了重新熟悉香江的商业环境,认识那些房地产的掌权者们,而并不是急着拍板的。

    牵涉到以10亿10亿为单位的生意,根本就马虎不得。

    霍健宁二十多岁就被殷俊委以重任,他知道其实麒麟集团内部很多人都有微词的。

    只是因为他在内地的成绩还算是不错,所以才没有大规模的爆发不满。

    现在他回到了香江,直接被殷俊委以上千亿港币的众多项目,就更需要把手里的事情做得漂亮,才会为自己正名,才会给大家证明,俊少没有看错人。

    霍健宁的性格本身就稳重踏实,考虑到了这么多的问题,你说他怎么可能毛毛躁躁的就决定?

    就拿这个麒麟商业广场来说,如果一旦选址错误,没有预期的客源来满足需求,那么这个责任是谁的呢?

    到时候那些人就更加有闲话来讲了。

    所以,做事情不能急。

    急了就容易出错。

    相对于保守,出错才是最麻烦的!

    ……

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