第五百七十四章 圈地50万亩！

区的去分析去计算。

    一番考察下来之后南野秀一发现东滩区，滩区，中ying区，冰库区这四个区基本没有什么发展空间。就算郊区方面有房地产发展的空间但是地皮早就被一些当地产商给收购了。

    然而北区，长田区，垂水区是五十年代初期岛国z府新新规划发展的三个新区，目前都在发展当中。里面一些比较不好的地皮还是有一些没有人要，但是南野秀一对于这些地皮并不感兴趣。首先购买它的成本很高，到时候开发成房地产收益很小，不值得他出手。

    “不对，我记得神户市一共九个区的啊，现在只有八个，还有一个呢？”南野秀一心中忽然想起了这个关键的问题来。

    “难道说最后一个区还没有形成？”南野秀一心中暗道。

    “对了，我记得还有一个区一个叫西区！”

    神户的填海工程是从六十年代中期开始了，那么在填海之前肯定会把后面的这个区划进开发区才对！

    “西区，西区！对，我们去西面看看。”南野秀一心中打定了主意。

    “好了，我们现在去西边看看。”南野秀一对着

    “西边？”芥川疑惑道。

    “对，就是西边！”

    “西边那边好像还没有开发啊，全部都是村落。”池泽一脸不解的道。

    “是啊董事长，西边那边我记得好像一共有144个农村聚集地，那边距离神户市这边有十几公里远！我觉得未来二十年都不会开发到那边。”一个分析员解释道。

    “先过去看看再说。”南野秀一沉声道。

    “好。”

    整个车队开始前往西边（西区），此时那边还不叫西区，因为都是一百多个村落组成，还没有明确的地名，反正属于神户市管理就是了。

    当十几辆车出现在第一个村落的时候，一下子就引起了这些村里人们的注意。毕竟十几辆豪华车出现在这里的确是引起了不少的轰动的。

    “这条叫什么村啊？多少人口，面积多大？”南野秀一下了车之后观察了一番发现这里竟然是平原，地理位置还是不错的。

    “我看看资料。”一个专员拿出一沓厚厚的资料开始查看起来。

    “报告董事长，这个村落一共890人口，面积大约5000亩地皮，其中田地占了1000亩，其它除了少部分是住房用地之外其它不是荒地就是树林……”

    “很好，去下一个村落看看。”南野秀一道。

    接着车队开始前往下一个村落。

    就这样一个个村落全部考察完毕之后众人才回到酒店。

    此时南野秀一已经完全确定了这个地方就是神户市未来的西区！这里一共有144个村落。这些地皮完全足够形成一个新区了！

    坐在总统套房的沙发上，南野秀一喝着热咖啡自言自语道：“如果这个区可以开发的话，也应该是四五年后就开始开发了。我现在提前把地皮圈下来肯定是一个巨大的投资！”

    “不过目前还不敢非常的确定，明天再去其它地方看看，再确认几遍那144条村子组成的地方到底是不是西区，到底适不适合开发的地皮。”南野秀一觉得这样的事情还是需要进行再次确认，多次考察才对。

    又是经过一个星期的仔细考察和确认之后，南野秀一觉得这就是未来的西区！

    “好了，我们就在这里进行圈地吧。”南野秀一对着芥川道。

    “好的董事长！”

    “这块地皮有什么地方值得圈下的你们都去标注好！等全部标注好之后我们就去相关部门申请购买地图。这个地方村落那么多，到时候收购土地肯定会是一个比较繁琐的事情。”南野秀一说道。但是他对于这一次收购土地很有自信。

    毕竟他做了这么多年房地产知道里面的行情。

    一片土地，如果没有开发价值，它不是开发区的话，想要收购这一块土地几乎是不费什么吹灰之力。因为这种地皮完全没有人购买。

    哪些村民看到你要购买，巴不得出售呢！

    但是，如果这一块地皮被指明了是开发地区，哪些人肯定会坐地起价，到时候出现各种钉子户都是见怪不怪。

    现在好在就是这块地皮还不是开发区，所以相信到时候处理起来肯定不是什么难事，只是会繁琐一些。