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林强正郁闷着,看到林晓的到来,非常高兴。他心里憋足了劲,许是林家人的血脉相通,隐隐觉得自己这个堂弟要动手。
这一年,林晓一直通过他的关系买大量的城郊地,林强是着实见识了林晓的实力,而就在最近,他才知道林晓居然就是腾龙公司的老板。干房地产这一行,用一点心的人都知道腾龙集团。那是超强的房地产企业,是为数不多实实在在给人建房子的企业。
林晓和林强一谈合并他名下广厦房地产公司的事,林强当即就表示同意。他有这个心理准备,林晓从前在电话里虽没明说,但他感觉出有这个意思。林强现在一听林晓说明了,就知道林晓要大干起来。
是时候了,要是等任青的房子都做起来,这个城市的面貌恐要破坏殆尽了。
上午十一点,腾龙j省总经理宋云生带着几员骨干大将风风火火来到横山。
宋云山是腾龙的五虎上将之一,是个外表猛张飞,其实心细如发的人物,他一见到林晓就说道:“林总,横山的计划要启动了。”林晓严肃地点了点头。
一行人没在林强办公室,转到林晓的家中商量大事。
林晓当着一年半多没见的属下,说道:“横山要动起来,而且要大动。别以为横山现在只是座准地级的城市,但两年后,两条高速公路相继通车,这里就不得了,是黄金码头,是j、z、f三省相通的要塞城市。从商业利润上讲,值得一做;从我个人感情上说,我也愿意为家乡做点事,当然,这里面有我的私心。”
宋云山说道:“林总,别客气。这一年,横山的局势我们也一直在跟踪分析,也在做横山上下的关系,我个人以及调研人员的感觉,在这座城市,我们公司是大有可为的,其意义甚至要超过现在省城的‘新城市生活’项目,那只是个准卫星城的操作,而在横山,我们很可能会引领这个城市的发展方向,有些像独立操作一个城市。”
林晓点点头:“宋总的说法比较准确,一直以来,公司操作的项目,从地域来讲,是局部的,这一次,我们要操作一个城市,这里面就不是一个简单的移植我们过去成功经验的问题,更有深层次的思考,只有在深刻了解当地经济、文化环境,历史的基础上,才能做出准确而果断的战略判断,从现在开始,我要求各位先动起来。政策公关、媒体宣传,铺天盖地,让全城百姓都知道我们,议论我们,我们要告诉他们,在明年,即将要大批量的优质价廉的房子出售!”
商场上的林晓,与校园中的他判若两人!
林晓就是要先敲山震虎!
兵马未到,声势先来。这样一来,任青的中州房地产就会面临巨大的压力。
当一个市场为一个寡头市场的时候,这个寡头可以在这个市场呼风唤雨;可这个市场突然进入一个更强大的对手,那么他的原有的策略就不再是如何从消费者口袋掏钱了,而要围着这个对手的策略展开了。
林晓深知其中的道理。
林晓就是要亮出腾龙着张牌,让任青以及他背后的和州财团知道他们的对手是谁,这样一来,他们原本疯狂扩张必然要受到强有力的遏制。
三天后,任青看到横山市铺天盖地的关于腾龙公司的广告宣传,整个人傻了。他事先居然一点消息都不知道。就像一个人,在年底,清点着手头的大把大把的钞票,啧啧有声乐在其中时,突然来了一阵大风,钞票被刮得无影无踪。
任青看到横山电视台播放腾龙与广厦及五个小房地产公司签定协议,腾龙j省总经理正式对外宣布进入横山房地产的消息时,就有这种感觉。
广厦还算有实力,但任青并没放在眼里,一群土包子,光有人缘,没先进理念,先进设计,没资金,怎么跟自己斗?
那几家小公司那更是不看在眼里,他们零零碎碎买土地,虽然多,但成不了气候,可现在不一样,这样一股脑并入腾龙,腾龙立时在城北郊区的储备土地连成一片。等到明年腾龙房子做起来,其对外宣传的价位,其房地产业界的品牌效应,确实极具诱惑。任青想到这一点,立时觉得自己楼盘的原本大好销售形势将要看跌了,而跟随着自己的那些炒房的人风险则会加大了,前景变得不明郎起来。
任青急得心急火燎的,但没丧失理智。他马上想到了几条对策。
一是尽全力调查腾龙公司在横山的意图,看是否有合作操纵横山房地产的可能。应该有这个可能,大家都是做房地产的,谁不希望行情看涨?
二是对方若不愿意和己方合作,则找齐高帮忙,若腾龙的房子确实物美价廉,让和州的炒房团蜂拥而去。
三是自己这方也要加强春节宣传攻势,但对方明白聪明的强龙是不压地头的。
四是利用自己在政府的关系,尽一切力量拖延腾龙在横山的施工,增大他们的项目周期。他们无奈之下,就会寻求与自己合作。
任青狠狠地想:一手要软,一手要硬,才能办成大事。
任青在这合计,宋云山则在与横山市政府进行公关,两方面正是如火如荼的时候,林晓却陪着老爸去横山市团校看老爸的一位故人。
老爸来了有要事,林晓就得放下手头的事去陪他,不过他也正适合消失几天,等回来,宋云生会安排他与市委书记兼市长李向南同志的见面。
他林晓要的就是这种效果,既然打算出招,就要招招出奇,争取这位老大的支持,腾龙在政府部门可能遇到的卡、要、拿问题就会迎刃而解,而对于说服李向南同志,林晓是胸有成竹。