第121章临危受命

    昌盛房地产公司经过一轮大洗牌，公司高层只有董事长杨昌盛负责昌盛房地产公司的投资方向及经营决策；总经理李鸿晖负责昌盛房地产公司的所有经营业务；副总经理张星生负责昌盛房地产公司的新建楼盘及新楼盘的销售工作；

    副总经理王明洋负责昌盛房地产公司的所有后勤事务；总经理助理林丽婧协助李鸿晖负责昌盛房地产公司的所有经营业务。美美时装总公司注资方代表、昌盛房地产公司副总经理钱毓悦配合林丽婧协助李鸿晖搞好昌盛房地产公司的经营业务。

    杨昌盛、李鸿晖、张星生、王明洋、林丽婧、钱毓悦六人组成了昌盛房地产公司新一届高层领导核心，他们将共同把昌盛房地产公司的房地产事业推向生机勃勃的龙珠市房地产业的大发展之中。

    李鸿晖担任昌盛房地产公司总经理，众美女天天环绕在他的身边，让他有乐不思蜀的感觉。李鸿晖在昌盛房地产公司享受总经理待遇没几天，却被一件突如其来的事情把他给吹起了。

    杨昌盛早就看上了龙珠大酒店，龙珠大酒店坐落于龙珠市龙南区中心，位于龙鹅路中断。龙珠大酒店东连龙珠市龙晨区，南过龙珠大桥和龙惠大桥、红龙大桥即可到达龙翔区，西行2公里即是龙珠市火车站，北至龙都公园、龙莲公园、龙珠飞机场等地。

    龙珠大酒店原为国营企业，在国营转民营时，该企业原总经理和几位副总，得到上级领导的支持，在银行斥资4千万元、动员在职员工出资近2万元购买该酒店的股份（原总经理持股比例达51%），把原国营企业龙珠大酒店成功地转为民营企业。

    一个价值近2亿的老国营企业，经过一番国营转民营，国有资产流失过亿元。而国营转民营的最大受益者肯定是国家，其次就是这些原企业的头头领导。他们的囊中不但饱满盈盈，而且连带他们的子女也成名正言顺的富二代。

    龙珠大酒店转为民营企业后，由于大酒店延续原国营企业那一套管理模式，导致大酒店的经济一蹶不振，经营业绩出现了大幅滑坡现象。故此龙珠大酒店总经理，在龙珠市经济会议上出言，欲按账面净值出让龙珠大酒店。

    杨昌盛从陈副市长处得到消息后，立即与龙珠大酒店董事长联系，欲收购龙珠大酒店，龙珠大酒店董事长立即约见杨昌盛。洽谈中，杨昌盛向对方提出一个条件，昌盛房地产公司将一次性付清收购龙珠大酒店的款项，但对方必须按账面净值的九折出让全产权。

    经过一番商议，龙珠大酒店董事长终于让步，按账面净值九折出让龙珠大酒店给昌盛房地产公司。但前提是，昌盛房地产公司必须接受原龙珠大酒店的所有职工，给他们一个妥善的安置，包括在职员工的岗位、工资、“五金”以及福利等。毕竟这些员工在国营转民营时，上级文件明确规定了他们在龙珠大酒店享受的最惠待遇。

    杨昌盛暗在心里盘算一番，答应了对方的要求。昌盛房地产公司现有资金足以应对目前昌盛房地产开发房地产项目，龙山花苑高层区的新楼盘销售已经过半，且美美时装总公司合作开发房地产项目的1个亿资金已经到位，他正愁售房款的用处呢？存在银行利息太低，购买地皮暂时不需要这么多钱。

    用1亿5千万买下了近2亿资产的龙珠大酒店，按目前龙珠大酒店的账面净值来看，杨昌盛一点利益也没有得到。从账上看，龙珠大酒店净值不足2亿，而昌盛房地产公司还必须负担龙珠大酒店所有职工的工资、“五金”以及福利等，细细一算，杨昌盛仿佛是做了一笔不盈不亏的买卖。

    杨昌盛的脸上没有表现出高兴或是失落，却他的内心却异常高兴，他看得非常远。他是用经营房地产的眼光去收购龙珠大酒店的：凭借龙珠大酒店的地段价值，不出两年，龙珠大酒店所处地段的地价将飙升两倍。杨昌盛是这样想的，但他却没有这样对李鸿晖说，他只是让李鸿晖帮他一个忙。

    杨昌盛想把龙珠大酒店交给李鸿晖全权管理，盈亏无所谓，赚不赚钱无所谓，只要李鸿晖把大酒店管理好就ok了。他是想让李鸿晖先经营龙珠大酒店几年，待龙珠大酒店的地段飙升后，那时他在出让龙珠大酒店。

    至于事后如何安置原龙珠大酒店员工的问题，杨昌盛相信，李鸿晖到时会有办法处理解决的。就目前问题来看，就是李鸿晖将如何经营龙珠大酒店了，杨昌盛根本不会去关心经营业绩已... -->>
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